10 Rue du Bourg, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue du Bourg, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 676 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 571 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 10 Rue du Bourg se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bourg par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bourg se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Nérac et -17.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
