10 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 895 € à 1 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Bourg, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 11.84 % à celui du n°8 et de 10.56 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 10 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 676 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 560 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 571 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Bourg(1 326€)

14 Rue du Bourg(1 307€)

5 Rue du Bourg(1 324€)

6 Rue du Bourg(1 323€)

4 Rue du Bourg(1 326€)

3 Rue du Bourg(1 328€)

18 Rue du Bourg(1 303€)

16 Rue du Bourg(1 305€)

Prix du 10 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 10 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 10 Rue du Bourg se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Bourg par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bourg se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Nérac et -26.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.