12 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 134 €

de 915 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bourg, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 668 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 561 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 578 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Bourg(1 135€)

7 Rue du Bourg(1 135€)

5 Rue du Bourg(1 138€)

20 Rue du Bourg(1 133€)

Prix du 12 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 12 Rue du Bourg se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bourg par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bourg se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.