4 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 969 € à 1 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Bourg, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1869,

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À propos du 4 Rue du Bourg, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 701 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 551 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourg

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Bourg(1 328€)

6 Rue du Bourg(1 323€)

5 Rue du Bourg(1 324€)

8 Rue du Bourg(1 326€)

2 Rue du Bourg(1 293€)

10 Rue du Bourg(1 169€)

14 Rue du Bourg(1 307€)

18 Rue du Bourg(1 303€)

Prix du 4 Rue du Bourg dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 4 Rue du Bourg se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bourg par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourg se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.