3 Rue du Château, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

888 €

de 797 € à 1 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 084 € à 1 900 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Château, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Château, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 754 mètres
- Lycée général George Sand à 746 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 433 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château(886€)

7 Rue du Château(934€)

9 Rue du Château(935€)

6 Rue du Château(933€)

8 Rue du Château(933€)

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 3 Rue du Château se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et 43.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.