20 Rue du Laurier, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 20 Rue du Laurier, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 846 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 630 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 394 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 128 mètres
Ventes au 20 Rue du Laurier
Une vente a été recensée au 20 Rue du Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Laurier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 20 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 20 Rue du Laurier se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Laurier se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Nérac et -29.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
