22 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 079 € à 1 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Laurier, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 11.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 22 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 843 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 625 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 398 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue du Laurier(1 316€)

20 Rue du Laurier(1 183€)

19 Rue du Laurier(1 318€)

17 Rue du Laurier(1 318€)

16 Rue du Laurier(1 317€)

15 Rue du Laurier(1 313€)

40 Rue Gambetta(1 314€)

38 Rue Gambetta(1 318€)

Prix du 22 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 22 Rue du Laurier se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Laurier se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.