3 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 841 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Laurier, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 868 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 670 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 355 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue du Laurier(1 032€)

8 Rue du Laurier(1 031€)

12 bis Rue du Laurier(1 030€)

12 Rue du Laurier(1 029€)

14 Rue du Laurier(1 033€)

2 Rue du Laurier(1 032€)

Prix du 3 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Rue du Laurier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Laurier se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.