8 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 031 €

de 843 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Laurier, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 872 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 680 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 347 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Laurier(1 029€)

10 bis Rue du Laurier(1 032€)

2 Rue du Laurier(1 032€)

12 bis Rue du Laurier(1 030€)

12 Rue du Laurier(1 029€)

29 Rue de la Brèche(1 030€)

Prix du 8 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 8 Rue du Laurier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Laurier se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.