2 rue fleurette, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 031 € à 1 795 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue fleurette, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1660,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 rue fleurette, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1002 mètres
- Lycée général George Sand à 994 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 274 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue fleurette

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue fleurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue fleurette dans son marché local

Prix du 2 rue fleurette par rapport à la voie

Sur rue fleurette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 rue fleurette se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue fleurette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue fleurette se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 47600 Nérac(1,311 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac(1,381 €)

Rue Saint-germain, 47600 Nérac(1,435 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue fleurette

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue fleurette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.