31 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fontindelle, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue Fontindelle, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 500 mètres
- - Lycée général George Sand à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 695 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fontindelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Fontindelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Fontindelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fontindelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Fontindelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fontindelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Fontindelle par rapport à la voie
Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 31 Rue Fontindelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Fontindelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
