36 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 916 € à 1 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de 5.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 494 mètres
- Lycée général George Sand à 485 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 700 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Fontindelle

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Fontindelle(1 092€)

32 Rue Fontindelle(1 147€)

25 Rue Fontindelle(1 148€)

30 Rue Fontindelle(1 167€)

Prix du 36 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 36 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 36 Rue Fontindelle se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Fontindelle se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Nérac et 31.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.