33 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 873 € à 1 758 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°35 et de 11.62 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 495 mètres
- Lycée général George Sand à 487 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 700 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 430 mètres

Ventes au 33 Rue Fontindelle

Une vente a été recensée au 33 Rue Fontindelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

63 000 €(926 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

33 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Fontindelle(1 266€)

38 Rue Fontindelle(1 265€)

34 Rue Fontindelle(1 066€)

27 Rue Fontindelle(1 069€)

29 Rue Fontindelle(1 068€)

40 Rue Fontindelle(1 263€)

42 Rue Fontindelle(1 261€)

39 Rue Fontindelle(1 263€)

Prix du 33 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 33 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 33 Rue Fontindelle se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fontindelle se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Nérac et -29.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.