8 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 056 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 32.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 818 mètres
- Lycée général George Sand à 811 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 576 mètres

Ventes au 8 Rue Gaujac

Une vente a été recensée au 8 Rue Gaujac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2022

110 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

8 Rue Gaujac, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Gaujac(2 281€)

5 bis Rue Gaujac(1 456€)

2 Rue Gaujac(1 488€)

7 Rue Gaujac(1 454€)

9 Rue Gaujac(1 453€)

17 Rue Sully(1 390€)

1 Rue Dauphine(1 465€)

Prix du 8 Rue Gaujac dans son marché local

Prix du 8 Rue Gaujac par rapport à la voie

Sur Rue Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 8 Rue Gaujac se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gaujac se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Nérac et -2.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.