4 Rue Gaujac, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaujac, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 53.29 % à celui du n°2 et de 47.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gaujac, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Petit Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Sully à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 829 mètres
- - Lycée général George Sand à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 487 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 568 mètres
Ventes au 4 Rue Gaujac
Les 3 ventes au 4 Rue Gaujac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaujac dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaujac par rapport à la voie
Sur Rue Gaujac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 4 Rue Gaujac se situe 45.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaujac par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaujac se situe 37.82 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 44.28 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gaujac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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