4 Rue Henri IV, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 841 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Henri IV, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Henri IV, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0896 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 764 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 706 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 430 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Henri IV(1 033€)

6 Rue Henri IV(1 029€)

11 ter Rue Henri IV(936€)

11 bis Rue Henri IV(934€)

11 Rue Henri IV(932€)

2 Rue Henri IV(934€)

9 Rue Henri IV(932€)

6 Pl du General Charles de Gaulle(1 029€)

Prix du 4 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 4 Rue Henri IV se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Henri IV par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri IV se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.