6 Rue Henri IV, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°4 et de 6.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Rue Henri IV, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 756 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 441 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 6 Rue Henri IV se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri IV par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri IV se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 30.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
