6 Rue la Fayette, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 6 Rue la Fayette, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 744 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 487 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 6 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 6 Rue la Fayette se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue la Fayette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue la Fayette se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 31.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
