10 Rue Marcadieu, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 918 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 969 € à 1 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marcadieu, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Marcadieu, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 618 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 604 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 603 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Marcadieu

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Marcadieu(1 136€)

11 Rue Marcadieu(1 138€)

8 Rue Marcadieu(1 134€)

7 Rue Marcadieu(1 137€)

14 Rue Marcadieu(1 134€)

15 Rue Marcadieu(1 135€)

5 Rue Marcadieu(1 137€)

9 Rue Sainte-claire(1 137€)

Prix du 10 Rue Marcadieu dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcadieu par rapport à la voie

Sur Rue Marcadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 10 Rue Marcadieu se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcadieu par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcadieu se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.