12 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 080 € à 2 404 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 12 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1188 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 947 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 13 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 376 mètres

Ventes au 12 Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 12 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2021

197 400 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

12 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Nazareth(1 682€)

10 Rue Nazareth(1 439€)

27 Rue Nazareth(1 683€)

14 Rue Nazareth(1 998€)

8 Rue Nazareth(1 684€)

31 Rue Nazareth(1 988€)

16 Rue Nazareth(1 991€)

6 Rue Nazareth(1 557€)

Prix du 12 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 12 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 12 Rue Nazareth se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nazareth se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 5.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.