17 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

824 €

de 753 € à 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1054 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 898 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 134 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Nazareth(810€)

23 Rue Nazareth(908€)

25 Rue Nazareth(873€)

Prix du 17 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 17 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 17 Rue Nazareth se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Nazareth se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Nérac et 47.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.