11 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 752 € à 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 291 €

de 890 € à 1 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°17 et de 10.79 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1023 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 908 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 173 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Nazareth(824€)

23 Rue Nazareth(908€)

25 Rue Nazareth(873€)

Prix du 11 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 11 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 11 Rue Nazareth se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nazareth se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.