22 bis Rue Nazareth, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Rue Nazareth, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 2 logements - 406 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon des Bains d'Henri IV à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Nazareth dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Nazareth par rapport à la voie
Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 22 bis Rue Nazareth se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Nazareth se situe 20.73 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 bis Rue Nazareth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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