25 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

873 €

de 753 € à 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 25 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1124 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 927 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 64 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 361 mètres

Ventes au 25 Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 25 Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 novembre 2024

123 000 €(699 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•176 m²

25 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Nazareth(908€)

29 Rue Nazareth(872€)

17 Rue Nazareth(824€)

11 Rue Nazareth(810€)

Prix du 25 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 25 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 25 Rue Nazareth se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Nazareth se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Nérac et 44.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.