43 bis Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 452 € à 2 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 bis Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 43 bis Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1515 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 373 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue Nazareth(2 105€)

45 Rue Nazareth(2 047€)

50 Rue Nazareth(2 048€)

48 Rue Nazareth(2 043€)

52 Rue Nazareth(1 933€)

47 Rue Nazareth(1 925€)

46 Rue Nazareth(2 328€)

41 Rue Nazareth(1 899€)

Prix du 43 bis Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 43 bis Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 43 bis Rue Nazareth se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 bis Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Nazareth se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.