60 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 447 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 et de 0.34 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 60 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1624 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1114 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Nazareth(2 058€)

58 Rue Nazareth(2 061€)

55 Rue Nazareth(2 153€)

62 Rue Nazareth(1 963€)

55 bis Rue Nazareth(2 019€)

57 Rue Nazareth(2 024€)

56 Rue Nazareth(1 930€)

49 Rue Nazareth(1 933€)

Prix du 60 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 60 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 60 Rue Nazareth se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Nazareth se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 29.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.