62 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 843 € à 2 084 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 62 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°55 bis et de 3.01 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 62 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1652 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 1129 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 528 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 316 mètres

Ventes au 62 Rue Nazareth

Les 2 ventes au 62 Rue Nazareth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 octobre 2019

127 441 €(1 699 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

62 Rue Nazareth, 47600 Nérac

4 janvier 2022

153 000 €(2 040 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•75 m²

62 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 bis Rue Nazareth(2 019€)

57 Rue Nazareth(2 024€)

55 Rue Nazareth(2 153€)

60 Rue Nazareth(2 054€)

53 Rue Nazareth(2 058€)

59 Rue Nazareth(2 022€)

64 Rue Nazareth(2 033€)

58 Rue Nazareth(2 061€)

Prix du 62 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 62 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 62 Rue Nazareth se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Nazareth se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.