71 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 642 € à 2 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 71 Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1844 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1219 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 731 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Nazareth

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue Nazareth(2 049€)

73 Rue Nazareth(1 987€)

69 Rue Nazareth(1 979€)

74 Rue Nazareth(1 912€)

72 bis Rue Nazareth(2 108€)

67 Rue Nazareth(2 017€)

70 Rue Nazareth(2 118€)

76 Rue Nazareth(1 921€)

Prix du 71 Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 71 Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 71 Rue Nazareth se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Nazareth se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 25.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.