84 b Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 637 € à 2 579 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 84 b Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°82 ter mais inférieur de 5.73 % à celui du n°84 t.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 84 b Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Dauphin à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1949 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1223 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 877 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 446 mètres

Ventes au 84 b Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 84 b Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2021

145 000 €(1 526 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

84 b Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 ter Rue Nazareth(1 967€)

84 t Rue Nazareth(2 096€)

82 quater Rue Nazareth(2 091€)

82 bis Rue Nazareth(1 970€)

78 Rue Nazareth(1 965€)

78 ter Rue Nazareth(1 974€)

82 Rue Nazareth(1 974€)

76 ter Rue Nazareth(1 969€)

Prix du 84 b Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 84 b Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 84 b Rue Nazareth se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 b Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 b Rue Nazareth se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.98 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.