94 b Rue Nazareth, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 641 € à 2 586 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 94 b Rue Nazareth, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°94 a et de 4.83 % à celui du n°94 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 94 b Rue Nazareth, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cariton à 1052 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2044 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 1181 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 976 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 533 mètres

Ventes au 94 b Rue Nazareth

Une vente a été recensée au 94 b Rue Nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

165 000 €(1 755 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•94 m²

94 b Rue Nazareth, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 a Rue Nazareth(2 043€)

94 c Rue Nazareth(2 093€)

84 b Rue Nazareth(1 976€)

84 t Rue Nazareth(2 096€)

82 ter Rue Nazareth(1 967€)

94 Rue Nazareth(2 046€)

92 Rue Nazareth(2 037€)

82 bis Rue Nazareth(1 970€)

Prix du 94 b Rue Nazareth dans son marché local

Prix du 94 b Rue Nazareth par rapport à la voie

Sur Rue Nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 94 b Rue Nazareth se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 b Rue Nazareth par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 b Rue Nazareth se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.