20 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

777 €

de 751 € à 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Saint-germain, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 890 mètres
- Lycée général George Sand à 882 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 414 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 538 mètres

Ventes au 20 Rue Saint-germain

Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

85 000 €(746 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

20 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Saint-germain(810€)

Prix du 20 Rue Saint-germain dans son marché local

Prix du 20 Rue Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 20 Rue Saint-germain se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Saint-germain par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-germain se situe 29.81 % en dessous de la moyenne de Nérac et 50.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.