14 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

810 €

de 752 € à 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Saint-germain, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 4.25 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 14 Rue Saint-germain, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 914 mètres
- Lycée général George Sand à 907 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 394 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint-germain

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Saint-germain(809€)

20 Rue Saint-germain(777€)

2 Rue Péricard(807€)

Prix du 14 Rue Saint-germain dans son marché local

Prix du 14 Rue Saint-germain par rapport à la voie

Sur Rue Saint-germain, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 14 Rue Saint-germain se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Saint-germain par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint-germain se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.