Allée des Maraîchers, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Maraîchers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Maraîchers dans son marché local
Prix Allée des Maraîchers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Maraîchers se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Maraîchers à Angers
Le loyer moyen estimé Allée des Maraîchers est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Maraîchers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Élysée à 208 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2277 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1154 mètres
- - Collège privé St Jean de la Barre à 899 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Montesquieu à 159 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Angers à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Maraîchers
Adresses Allée des Maraîchers
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Maraîchers, classées par tranches de numéros.
