5 Allée des Maraîchers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 615 €

de 3 393 € à 3 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée des Maraîchers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 615 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.

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À propos du 5 Allée des Maraîchers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Montesquieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 37 logements - 1 local - 28 parkings - 795 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Élysée à 208 mètres
- Angers Saint-Laud à 2277 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun d'activités physique et sportive à 1154 mètres
- Collège privé St Jean de la Barre à 899 mètres
- Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1123 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Montesquieu à 159 mètres
- Ecole primaire privée International School of Angers à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Allée des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Montesquieu(2 767€)

60 Rue Montesquieu(3 205€)

37 Rue de la Croix Pelette(3 426€)

2 Rue de Pruniers(3 451€)

5 Rue de Pruniers(3 613€)

Prix du 5 Allée des Maraîchers dans son marché local

Prix du 5 Allée des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Allée des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 5 Allée des Maraîchers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée des Maraîchers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Maraîchers se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des hautes Fouassières, 49100 Angers(3,615 €)

Rue de Pruniers, 49100 Angers(3,457 €)

Rue Jules Ladoumegue, 49100 Angers(3,533 €)

Rue Montesquieu, 49100 Angers(2,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Allée des Maraîchers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.