3 Allée Jane Addams, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 515 € à 3 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Jane Addams, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Allée Jane Addams, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecuit à 191 mètres
- Angers Saint-Laud à 2801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 822 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 865 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1641 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Jane Addams

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Jane Addams au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Jane Addams(3 083€)

4 Rue du Haut Rocher(3 188€)

10 Rue du Haut Rocher(3 188€)

81 Boulevard Germaine Tillion(3 219€)

7 Rue du Haut Rocher(3 184€)

85 Boulevard Germaine Tillion(2 949€)

5 Rue du Haut Rocher(3 180€)

9 Rue du Haut Rocher(3 194€)

Prix du 3 Allée Jane Addams dans son marché local

Prix du 3 Allée Jane Addams par rapport à la voie

Sur Allée Jane Addams, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Allée Jane Addams se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Jane Addams par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Jane Addams se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Angers et 5.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Olympe de Gouges, 49100 Angers(3,178 €)

Boulevard Germaine Tillion, 49100 Angers(2,952 €)

Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers(3,437 €)

Rue Paul Fort, 49100 Angers(2,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Jane Addams

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Jane Addams apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.