17 Allée Valériane, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 704 € à 4 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Allée Valériane, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 512 €/m²0 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 17 Allée Valériane, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verneau à 139 mètres
- Angers Saint-Laud à 3144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1409 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1495 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1419 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1151 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1838 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée Valériane

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée Valériane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée Valériane(3 512€)

19 Allée Valériane(3 511€)

15 Allée Valériane(3 642€)

16 Allée Valériane(3 643€)

21 Allée Valériane(3 516€)

13 Allée Valériane(3 649€)

23 Allée Valériane(3 511€)

60 Rue Henri Peluau(3 653€)

Prix du 17 Allée Valériane dans son marché local

Prix du 17 Allée Valériane par rapport à la voie

Sur Allée Valériane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 17 Allée Valériane se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée Valériane par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée Valériane se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue René Oger, 49100 Angers(3,140 €)

Rue Yvette, 49100 Angers(3,124 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Allée Valériane

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée Valériane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.