11 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Chanzy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0319 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 102 mètres
- - Angers Saint-Laud à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 653 mètres
- - Collège David d'Angers à 1067 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1710 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 916 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 298 mètres
Ventes au 11 Avenue de Chanzy
Les 5 ventes au 11 Avenue de Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 11 Avenue de Chanzy se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Chanzy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Chanzy se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 4.98 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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