18 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Chanzy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°9 et de 4.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fulton.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fayette à 117 mètres
- - Angers Saint-Laud à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 669 mètres
- - Collège David d'Angers à 1045 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1699 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 290 mètres
Ventes au 18 Avenue de Chanzy
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 18 Avenue de Chanzy se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Chanzy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Chanzy se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de Chanzy
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