9 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Chanzy, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 10.44 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fulton.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 115 mètres
- - Angers Saint-Laud à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 657 mètres
- - Collège David d'Angers à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Chanzy, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 9 Avenue de Chanzy se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Chanzy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Chanzy se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Angers et 131.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
