21 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Chanzy, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°15 et de 13.77 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Chanzy, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Fulton à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 74 mètres
- - Angers Saint-Laud à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 620 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 1039 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1737 mètres
- - Lycée polyvalent Chevrollier à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Benier à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 313 mètres
Ventes au 21 Avenue de Chanzy
Les 5 ventes au 21 Avenue de Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Chanzy dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue de Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 21 Avenue de Chanzy se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Chanzy par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Chanzy se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Angers et 1.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
