1 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°2 et de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 261 mètres
- - Angers Saint-Laud à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1117 mètres
- - Collège David d'Angers à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 815 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 522 mètres
Ventes au 1 Avenue de Contades
Une vente a été recensée au 1 Avenue de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 1 Avenue de Contades se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Contades se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Angers et 109.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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