10 Avenue de Contades, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 624 € à 4 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°8 et de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 10 Avenue de Contades, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brissac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Angers (49angesncfa)_2 à 303 mètres
- Angers Saint-Laud à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1073 mètres
- Collège David d'Angers à 747 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1346 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 822 mètres
- Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Contades

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Contades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Contades(3 613€)

12 Avenue de Contades(4 413€)

6 Avenue de Contades(4 432€)

2 Avenue de Contades(4 412€)

7 Avenue de Contades(3 580€)

1 Avenue de Contades(4 435€)

20 Avenue de Contades(4 277€)

Prix du 10 Avenue de Contades dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Contades par rapport à la voie

Sur Avenue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 10 Avenue de Contades se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Contades se situe 31.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 108.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Haras, 49100 Angers(4,156 €)

Avenue Turpin de Crissé, 49100 Angers(4,190 €)

Place La Fayette, 49100 Angers(4,225 €)

Rue Jean Bodin, 49100 Angers(4,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue de Contades

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.