8 Avenue de Contades, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Contades, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°10 et de 18.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue de Contades, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Brissac.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aubin, actuelle préfecture à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Angers (49angeberta) à 300 mètres
- - Angers Saint-Laud à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 1080 mètres
- - Collège David d'Angers à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Agnès (ensemble scolaire St Benoît) à 541 mètres
Ventes au 8 Avenue de Contades
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Contades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Contades dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Contades par rapport à la voie
Sur Avenue de Contades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 8 Avenue de Contades se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Contades par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Contades se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Angers et 70.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue de Contades
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Contades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de Contades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
