11 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 639 €

de 3 220 € à 4 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0645 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0639 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 184 mètres
- Angers Saint-Laud à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1112 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1053 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 998 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Blancheraie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Blancheraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Blancheraie dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 11 Avenue de la Blancheraie se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Blancheraie se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Angers et 25.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,368 €)

Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers(3,581 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,331 €)

Place de l'Académie, 49100 Angers(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Blancheraie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.