12 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Blancheraie, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 215 mètres
- - Angers Saint-Laud à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1102 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1088 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 992 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Blancheraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Blancheraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Blancheraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Blancheraie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Blancheraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Blancheraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 12 Avenue de la Blancheraie se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Blancheraie se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.25 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
