12 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 756 € à 5 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 5.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 12 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du Roi de Pologne à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares Bremont à 215 mètres
- Angers Saint-Laud à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1102 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1088 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 801 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 992 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laud à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Blancheraie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Blancheraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Blancheraie dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 12 Avenue de la Blancheraie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Blancheraie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 75.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Ecce Homo, 49100 Angers(3,565 €)

Boulevard Marc Leclerc, 49100 Angers(3,424 €)

Boulevard Olivier Couffon, 49100 Angers(3,529 €)

Place de l'Académie, 49100 Angers(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Blancheraie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.