14 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 41 parkings - 732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du Roi de Pologne à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 226 mètres
- - Angers Saint-Laud à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1106 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1108 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 820 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 153 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Blancheraie
Les 8 ventes au 14 Avenue de la Blancheraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 14 Avenue de la Blancheraie se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Blancheraie se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Angers et 46.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Blancheraie
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue de la Blancheraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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