21 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Blancheraie, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°18 et du 5.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Blancheraie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 217 mètres
- - Angers Saint-Laud à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1123 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 1113 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 153 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Blancheraie
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Blancheraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Blancheraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Blancheraie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Blancheraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Blancheraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 21 Avenue de la Blancheraie se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Blancheraie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
