3 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 et de 3.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Blancheraie, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Blancheraie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 422 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison-clairière à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gares Bremont à 169 mètres
- - Angers Saint-Laud à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1102 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 998 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 942 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 58 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Blancheraie
Les 3 ventes au 3 Avenue de la Blancheraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Blancheraie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Blancheraie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Blancheraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 3 Avenue de la Blancheraie se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Blancheraie par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Blancheraie se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Angers et 12.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Blancheraie
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Blancheraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Blancheraie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
