4 Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°12 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue Denis Papin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lices à 172 mètres
- - Angers Saint-Laud à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège David d'Angers à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laud à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Denis Papin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 4 Avenue Denis Papin se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Denis Papin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Denis Papin se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Angers et 104.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
