17 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 402 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 196 mètres
- - Angers Maître École à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1898 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 780 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 147 mètres
Ventes au 17 Avenue du général Lamoricière
Les 3 ventes au 17 Avenue du général Lamoricière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du général Lamoricière dans son marché local
Prix du 17 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie
Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 17 Avenue du général Lamoricière se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du général Lamoricière se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 6.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue du général Lamoricière
Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du général Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Avenue du général Lamoricière
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