6 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 505 € à 3 592 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 6 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 240 mètres
- Angers Maître École à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1828 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 710 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 857 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 162 mètres

Ventes au 6 Avenue du général Lamoricière

Une vente a été recensée au 6 Avenue du général Lamoricière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2022

385 000 €(2 533 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•3 pièces3 p•152 m²

6 Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue du général Lamoricière(2 909€)

53 Rue Victor Hugo(2 956€)

7 Rue Renan(2 912€)

3 Rue Renan(2 916€)

53 bis Rue Victor Hugo(2 921€)

Prix du 6 Avenue du général Lamoricière dans son marché local

Prix du 6 Avenue du général Lamoricière par rapport à la voie

Sur Avenue du général Lamoricière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 6 Avenue du général Lamoricière se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du général Lamoricière par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du général Lamoricière se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Beauregard, 49100 Angers(2,915 €)

Rue Renan, 49100 Angers(2,931 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,165 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(3,105 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du général Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du général Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.